价格倒挂! 一二手房差价在5000元/㎡左右南京溧水楼盘再现万人排队买房
2019-09-04 10:28:04 来源: 扬子晚报

网上挂出的康利华府二手房,价格远超销许价9120元/㎡。

昨天一早,南京市溧水区科技创业服务中心外人头攒动,原来他们都是来报名购买当地楼盘康利华府的,有的人甚至前天晚上便来排队了。这家楼盘的销许价为9120元/㎡,但是该楼盘二手房挂牌价已经接近15000元/㎡,巨大的价格倒挂吸引了众多买房人。

扬子晚报/扬眼记者 马祚波

价格倒挂!

一二手房差价在5000元/㎡左右

官方网站南京网上房地产显示,位于南京市溧水区的楼盘康利华府新近领取了78套房源的销许,除去1套人才房,共有77套房源对外销售,房源户型有238平方米、143平方米等。由于受到限价政策的制约,这批毛坯房源的均价只有9120元/㎡,而该楼盘的二手房挂牌价已经接近15000元/㎡,巨大的价格倒挂吸引了众多刚需买家和投资客的关注。在365淘房二手房板块里,扬子晚报记者看到该小区的本月均价为14360元/㎡,该平台挂出的几套房源从88平方米到121平方米不等,单价最低的13000多元/㎡,最高的超过15000元/㎡,与9120元/㎡的官方销许价相比,差价在5000元/㎡左右。

买房心急!

3日早上登记,2日晚就有人排队了

一位特地从南京主城区赶去现场排队登记的市民魏女士告诉扬子晚报记者,她9月2日晚上听说康利华府要卖房的消息,赶紧托人打听究竟何时可以报名,朋友告诉她是3日早上9点开始,不过现场已经有人在排队了,问她要不要来。“我心想反正早上9点才开始登记,不会排太久的队,结果3日来了一看,我的前面起码有上千人了。”魏女士说,主要看中的是价格便宜,自己的老家就在溧水,能摇中最好,摇不到也可以选择其他楼盘。她还跟记者抱怨道,要是能像主城那样,都是网上报名就好了,排队实在太辛苦。

万人报名?

购房者很多,但暂无完整统计数据

根据开发商公布的本期房源“报名须知”,报名时间为9月3日上午9时至9月4日上午9时,报名地点就在溧水区科技创业服务中心,并没有设置网上报名,因此,大批买房人只好到现场排队登记购房。相比之下,南京河西不少楼盘的一二手房价格倒挂甚至超过10000元/㎡,但是采用网上报名后,“万人排队”的现象基本被杜绝了。至于究竟有无“万人报名”的情况,由于截止到本报记者发稿时,报名尚未结束,尚无法确切统计出来。不过,扬子晚报记者了解到,该楼盘上次开盘是在2018年年初,当时推出的304套新房总共吸引了2916组买房人报名,中签率为10.4%。

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